实用理财知识——第 6 页

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经济常识

美元、黄金与油价：它们到底有什么关系？

美元涨，黄金和石油就一定跌吗？从计价、利率与供需看懂三者关系，再算清楚换成马币后的差别。

经济常识

从运输成本、家庭开销到企业利润，看懂油价如何传导到经济，以及为什么原油涨价不等于所有东西同步涨价。

经济常识

用日常例子理解需求、成本、预期与购买力，分清“涨得慢了”和“价格跌了”，再看看储蓄回报应该怎么算。

马来西亚税务

给个人房东的入门说明：租金收入如何看、房贷利息与本金怎样分、维修费与首位租客费用有什么不同，以及应准备哪些记录。

退休规划

查询马来西亚 EPF 2000–2025 年已公布派息率，并查看 2026 年公布状态，分清派息所属年份与宣布年份。

投资与股息

比较公司风险、分散程度、费用与市场下跌，弄清广泛分散的股票 ETF，为什么不能与行业、杠杆或单股 ETF 混为一谈。

贷款与住房

比较 RM500,000 贷款的不同利率与月供，将算例直接带入计算器。

预算与储蓄

分清本金投入与假设增长，试算一年及二十年情景，再保存方案进行比较。

发薪后更新现金流，派息后核对到账金额，改变贷款或储蓄计划前比较假设。下次回来时，从自己保存的记录继续。

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